抵押贷为什么要买保险呢-买房贷款再买个保险贷款就便宜，这是什么坑？

大家好，今天小编特别关注了一个与保险密切相关的话题，就是关于抵押贷为什么要买保险的问题。为了帮助大家更好地了解这个话题，小编精心整理了6个有关抵押贷为什么要买保险的详细解答。希望这些信息能为您在选择保险产品时提供有价值的参考。

1. 买房贷款再买个保险贷款就便宜，这是什么坑？
2. 按揭贷款交了贷款保险费后是不是意味着要放款了？
3. 房子抵押贷款要交保险费吗？
4. 个人贷款抵押房屋保险保的是什么？
5. 按揭买房还要交保险是怎么回事,那是什么保险？
6. 车抵押出去了买保险还是自己买吗？

买房贷款再买个保险贷款就便宜，这是什么坑？

买房贷款买保险贷款比较便宜是由于你有偿还能力而且信用比较好。

买房贷款是一种抵押贷款，利息相较而言是比较低的。当你按时还款六个月之后再去贷款，由于你的征信良好，而且有足够的偿还能力，相较一般的信用贷款也是利息比较低的。

同理，买保险贷款，也是体现你的征信和经济能力的，所以此时再贷款利息也是比较低的。

按揭贷款交了贷款保险费后是不是意味着要放款了？

大多银行是这样操作的，具体是不是强制收取，要看当地的贷款政策。

《中国人民银行贷款管理办法》的相关规定，用住房抵押借款须办理房屋保险。这种保险属于强制缴纳，目的是在贷款过程中，如果发生房屋灭失等等风险而购房人无力还贷款时，由保险公司赔偿。个人按揭贷款程序：

1、购房者购买的商品房必须是与银行签订有按揭协议的房地产开发公司的商品房；

2、与房地产开发企业签订购房合同，并按总购房价款的20%付清首期款项；

3、向银行递交住房按揭贷款申请，并提交相关资料；

4、银行对借款人及提供的资料进行调查，对符合条件的由银行通知借款人到银行办理贷款手续；

5、对所购房屋按贷款期限办理保险；

6、借款人将所购商品房抵押给银行，房地产企业与相关部门办理抵押登记，并将《房屋他项权证》递交银行保管。

房子抵押贷款要交保险费吗？

回答如下：

1、必须交。

2、购房贷款除房子抵押给银行外，还需要有担保（或保险），一般按揭贷款是交保险费（与银行有合作关系的保险公司），公积金贷款交担保费（公积金管理中心有合作关系的担保公司）。

3、保险费、担保费有一个费率，一般为0.3‰——0.5‰。如果你贷款30万元，期限20年，费率取中间数0.4‰，其费用为：300000*0.4‰*20=2400元（每年120元），如果你提前还款结清了贷款，可按提前的年数退回。比方说你12年就还清了贷款，那8年的保险费（担保费）：120*8=960元，可以退回。

个人贷款抵押房屋保险保的是什么？

很开心回答你的问题💕

保障的是借款人的身价，有的会包含极端情况下房屋被摧毁的价值。银行为了把控风险，降低坏账率，对进行借款的人会投一份与贷款额度相当意外险，防止借款人在出现极端情况时没有办法还款，将未来风险转移到保险公司的做法。这也是对借款人房屋的一种保护，因为没有意外险，出现极端情况，房屋会被法院强制执行，造成借款人家庭成员居无定所，所以有负债的人更需要高额的身价，覆盖负债，对冲风险。

虽然银行嫌贫爱富，但他们对风险的把控是很严格谨慎的，从银行借款一看资产二看征信，双把控，二者缺一不可。在银行贷款之前个人也应该像银行一样为自己和家庭进行双保险的财务规划，实现风险转移，而非自留承担。

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个人抵押贷款房屋保险是房屋财产保险的一种，又称房屋抵押贷款保险，简称“房贷综合险”或“房贷险”，指的是若借款人在保险期限内遭遇意外伤害导致身故或者残疾、丧失还款能力时，由保险公司偿还剩余的贷款本金。因此，它保障的是投保人的房贷还款风险，个人抵押贷款房屋保险是针对按揭买房者后期的按揭付款风险提供保障的。

现在贷款都会有这方面的费用。

按揭买房还要交保险是怎么回事,那是什么保险？

按揭买房还要交保险是银行为了保证借款人还贷款，要求借款人必须为了贷款购买保险，那是房贷保险，属于意外保险。一般现在银行贷款包括按揭，为了保障贷款人发生意外而导致中断还款，银行通过要求投保意外险，一旦发生风险就可以将损失风险转移给保险公司。

拓展资料

房贷保险全称“个人住房抵押综合保险”或“个人抵押贷款房屋综合保险”，是购房者向银行申请贷款时，银行为防范房贷风险要求贷款人必须购买的保险。此处所指“贷款”为商业银行贷款，不含公积金贷款部分。财险公司原有的房屋损失险，是对所保房屋提供保障，如果在还贷期间，因火灾、爆炸、暴雨、台风等原因造成抵押房屋的损失，以及为抢救房屋财产所需支付的合理施救费用，保险公司将按照合同给予赔偿。

保险市场上的房贷险都含有新条款，增加了针对被保险人的还贷保证责任，规定还款人在保险期限内因遭受伤害事故导致死亡或伤残，丧失全部或部分还贷能力，造成连续三个月未履行或未完全履行借款合同上约定的还贷责任，保险公司将按规定的比例承担银行贷款余额的全部或部分还款。同时，在合同中列出了死亡和不同伤残等级相应的偿付比例。上海市场上目前的房贷保险主要以“上海个人住房抵押综合保险”为主，包括了财产责任险和还贷责任险。

还贷责任险这种类似普通人身意外险、又在费率上有所优惠的保障险种，对于那些以房产为最大资产、且又没有足额人身保障安排的人群来说，不失为一种聪明的选择。按照贷款多少安排好房贷险，就不会因为自身遭遇各种意外伤害失去还贷能力，而导致所购房产因还不了贷款而被银行收回。

车抵押出去了买保险还是自己买吗？

是

其实抵押车虽然不能过户，但是是可以正常回去买你自己本人名下保险的，你买车时车主本人的身份证照片会随车一起给你的，是不需要车主本人购买的，买保险时只需要提供车主身份证照片信息，

至此，以上就是小编对抵押贷为什么要买保险问题的详细介绍了。希望这6点关于抵押贷为什么要买保险的解答能够对大家有所帮助，助您更好地选择适合自己的保险方案。